Polityka inwestycyjna

Polityka inwestycyjna funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ pozwala inwestować głównie w nieruchomości biurowe (minimum 50% Portfela Rynku Nieruchomości), magazynowe i handlowe oraz brać udział w projektach mieszkaniowych. Te ostatnie mogą stanowić maksymalnie 25% Portfela Rynku Nieruchomości.

Majątek Funduszu stanowi obecnie jedenaście nieruchomości komercyjnych posiadanych przez jego spółki celowe oraz dwa mieszkaniowe projekty deweloperskie na terenie całej Polski. Projekty te realizowane są za pośrednictwem odrębnych spółek celowych. Fundusz posiada także cztery niewielkie nieruchomości gruntowe, niezabudowane. Dzięki wykorzystaniu kredytów bankowych, Fundusz kontroluje nieruchomości o łącznej wartości ponad 758 mln zł (wg wyceny na 30 kwietnia 2012 r.)

Rys. 1. Struktura Portfela Rynku Nieruchomości funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ na dzień 30 kwietnia 2012 r.

Pierwsze 3 lata istnienia Funduszu przeznaczone były głównie na budowanie portfela nieruchomości. Od początku działalności wartość księgowa certyfikatów wzrosła o ponad 54% (wg wyceny na dzień 30 kwietnia 2012 r.).